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浅析别墅阳光房是违建建筑吗

      对许多业主来说,阳光房是爱与恨的。对于顶层和一楼的业主来说,他们想建一个可以养花、喝茶、晒太阳的地方,但又怕有“违章建筑”的嫌疑,因为不是房子就能建阳光房,那么如何判断是否是违章建筑呢?寿光市利华门窗加工厂带领我们了解一下阳光房的一些知识:

一、一层、顶层阳光房施工违反的可能性较大,顶层或一层阳光房建设区域无产权的,属于公共场所的,属于违法建设。

二、不是别墅阳光房都是违法别墅,因此,别墅业主不应随意建阳光房。别墅一般分为两种类型:单排别墅和联排别墅。对于独栋别墅,产权属于自己。在院子里或露台上盖一栋阳光明媚的房子,不会妨碍其他业主,也不会给他人带来危险。虽然不违法,但也应事先与物业一起报案。对于联排别墅,我们应该弄清楚我们是否可以建造阳光住宅。

三、在日常生活中,将露台/阳台密封为日光房是很常见的。封闭自己家的阳台或露台是不可能的。阳台或露台封闭装修前要征得物业同意。因为许多社区不能随意封闭阳台或露台,因为其外观统一。

    所以我们买房的时候,不要听房地产业的口头答应。我们要有合同的具体体现。在购买或装修之前,我们还可以选择向城建管理部门申请登记。如果你不了解,你花几十万的阳光违建房屋,想想都会很害怕。

寿光市利华门窗加工厂告诉你不要急着建阳光房。只有在我们明确了这不违背建设的前提下,我们才能使用它,然后我们才能计划如何使用阳光房?阳光房最常用的功能空间,如小花房、休闲区、书房、小会议客厅、茶室等。